Покупка недвижимости в Украине — дорогое удовольствие. Даже людям с уровнем заработка выше среднего непросто накопить на жилье за несколько лет. Поэтому некоторые решают приобрести квартиру в ипотеку. Но сегодня непомерные проценты за пользование ипотечным кредитом делают этот вариант покупки недоступным для большинства населения. Однако альтернатива есть: оформить лизинг на квартиру.

Суть и особенности сделки

Финансовый лизинг недвижимости – это вид долгосрочной аренды жилья, особенность которого состоит в том, что по истечении срока действия договора недвижимость переходит в собственность арендатора.

Почему взять квартиру в лизинг сегодня — это удобно и выгодно

Допустим, покупатель хочет взять банковский кредит под 20% годовых на  квартиру стоимостью $60 тыс. При нулевом первом взносе за 30 лет общая сумма выплат составит при аннуитетном виде платежей более $360 тыс., при классическом – $240 тыс. Вывод: квартира в лизинг обойдется гораздо дешевле, чем в кредит.

Сделка выглядит следующим образом:

●       Потенциальный арендатор выбирает жилье (допускается и вариант еще не построенных и не сданных в эксплуатацию квартир).

●       На срок до 30 лет оформляется договор лизинга, который заверяется нотариально и официально регистрируется.

Арендатор вносит первоначальный взнос (не всегда требуется). Затем ежемесячно выплачивает арендные платежи, которые состоят из платежей на выкуп жилья и вознаграждения арендодателя.

Награду определяют исходя из размера процентной ставки согласно условиям договора. Коммунальные платежи по квартире в лизинг оплачивает арендатор. При желании арендатор имеет право погасить стоимость квартиры досрочно без каких-либо штрафных санкций.

Компания «ЭСКА Капитал» предлагает купить квартиру в лизинг с принятием решения о финансировании за один день. Узнайте больше о предложении на сайте компании – eskacapital.com или по телефону 044-228-88-58.