Пресс-служба Министерства юстиции Украины информирует, что потеря или повреждение документов, удостоверяющих право собственности на недвижимость, не означает утраты самого права собственности. Такие ситуации возникают по разным причинам, особенно во время войны, и могут осложнять распоряжение имуществом.

Согласно статье 53 Закона Украины «О нотариате», в случае утери или повреждения документа нотариус или должностное лицо органа местного самоуправления может выдать дубликат документа по письменному заявлению владельца или его правопреемников. Дубликат имеет ту же юридическую силу, что и оригинал, и содержит полный текст удостоверенного документа с отметкой о действительности.

Дубликаты могут быть выданы также наследникам, исполнителю завещания или ипотекодержателю по ипотечному договору. Для этого предоставляются документы, подтверждающие родственные отношения или право требования.

Из-за военного положения и оккупации некоторых регионов нотариусы временно приостановили деятельность или переместили свои офисы. В таких случаях граждане могут уточнить место хранения документов нотариального делопроизводства и архива у частного нотариуса или государственной нотариальной конторы. Если доступ к документам невозможен, лицо имеет право обратиться в суд с иском о признании права собственности (статья 392 Гражданского кодекса Украины).

Таким образом, даже в условиях военного положения существуют механизмы восстановления документов на право собственности или защиты своего права через суд.