Аренда квартир – распространенная сделка в Украине, и именно поэтому она привлекает большое количество мошенников. Но даже если вы все делаете в соответствии с законодательством, необходимо придирчиво относиться к договору, поскольку недобросовестные арендодатели тоже готовы нарушить ваши права, чтобы получить больше прибыли, пусть даже разовой. Поэтому на рынок аренды ни в коем случае нельзя выходить, если вы предварительно не изучили информацию.

Как обманывают арендаторов?

Обманы арендаторов начинаются еще на стадии поиска. Многие агентства недвижимости, информационные компании, частники или сами мошенники пользуются следующими уловками:

1. Ненастоящие фотографии квартиры. Чтобы привлечь повышенный интерес к предложению, используются снимки красивых квартир, которые могут находиться даже не в рамках Украины, а где-нибудь в Европе. Естественно, предложенный уют и комфорт привлечет много арендаторов. В результате, когда вы позвоните по указанному номеру, вам сообщат, что квартиру уже сдали, но есть другие, менее выгодные варианты. Если это мошенники, то они скажут, что квартира интересует многих, но если вы готовы заплатить за осмотр, то они готовы показать жилье вам в первую очередь.
2. Ненастоящие квартиры. Иногда в описаниях предлагается качественное жилье, причем за низкую плату. Чаще всего способом пользуются информационные агентства для того, чтобы записать ваш номер в базу. Впоследствии вам придется принимать много звонков с предложениями от арендодателей, причем далеко не самыми выгодными. В худшем случае вы опять станете жертвой мошенников, и вам предложат заплатить за осмотр квартиры.
3. Пересдача. Это наиболее опасный вид обмана, поскольку вам сдают квартиру на несколько месяцев, которую сами мошенники арендовали максимум на неделю. В данном случае вы потеряете средства, а когда подойдет срок, вернутся реальные собственники, и попросят освободить помещение, причем на законных основаниях. Как показывает практика, найти мошенников впоследствии фактически невозможно.

Аренда жилья во Львовской области интересует многих людей. Поэтому реальный рынок не будет отличаться низкими ценами. И если вы обнаружили, что предлагается квартира дешевле текущей ситуации на рынке, то рекомендуется даже не рассматривать такое предложение.

Найти квартиры можно на сайте DOM.RIA. Здесь есть предложения от агентств и частников, поэтому вы сможете выбрать реальное жилье, причем в приемлемом для вас ценовом диапазоне.

Другие ошибки арендаторов

Есть и другие ошибки, которые могут допустить квартиросъемщики:

• Неправильно выбрать агентство недвижимости. Не стоит думать, что работая через посредников, вы застрахуете себя от обмана. В действительности и агентство нужно выбирать максимально тщательно, поскольку в противном случае вы можете опять-таки нарваться на мошенников;
• Подписать договор не с владельцем недвижимости. Нельзя подписывать договора с разными людьми, которые не являются собственниками квартир. С большой опаской можно сотрудничать с доверенными лицами, даже если они имеют генеральную доверенность. Лучше подстраховаться и найти вариант, сдачей которого будет заниматься сам непосредственно собственник.

Чем внимательнее вы подходите к сделке, тем меньше вероятность того, что попадетесь на удочку мошенников. Такие люди предпочитают обрабатывать неосведомленных участников рынка, и если вы показываете, что у вас есть определенные знания, то они сами откажутся от взаимодействия с вами. Поэтому лучше все тщательно изучить, потратить на это несколько дней, но так будете полностью уверенными, что потратите деньги именно на квартиру, а не отдадите их мошенникам.