Займ под залог недвижимости взят, а возможности погашать тело с процентами уже нет. Соответственно, каждый должник начинает искать ответ на единственно важный вопрос — как не платить кредит банку, но при этом не расстаться с ипотечным жильем. Исполнительная служба банковской системы в Украине работает медленно, потому у заемщиков возникает иллюзия, что если вчера ничего не произошло, то и через 10 лет недвижимость никто не отберет и не выселит семью на улицу.

Найти решение, как не платить по кредиту и при этом пользоваться ипотечной недвижимостью, помогло само государство. Неповоротливость исполнительных органов, валютный мораторий и запрет на изъятие имущества, где прописаны дети, дали временную отсрочку для многих должников. Однако государство уже создает инструменты давления на должников, поэтому ничегонеделание — для неплательщика путь в никуда. И если изъятие недвижимости приведет к семейной катастрофе, то за жилье нужно начинать бороться уже сегодня.

Существует несколько законных вариантов выхода из сложившейся ситуации у должников:

• судебные иски в надежде уменьшить сумму долга или признать кредитный договор недействительным;
• выкуп права требования на электронных торгах;
• реструктуризация кредита;
• погашения кредита на предварительно согласованных условиях.

Судебные тяжбы — хороший инструмент для того, чтобы отложить на время окончательное решение и передачу постановления в исполнительную службу. В судебном порядке возможно списание штрафов, пени, но тело + проценты должник обязан будет заплатить. Или распрощаться с залоговой недвижимостью.

Самый разумный способ — закрыть кредит. Как погасить просроченные кредиты в работающих банках или банках на стадии ликвидации, помогут юристы, специализирующиеся на решении проблем с неработающими кредитами. Каждый кредитный договор, история и ряд факторов, влияющих на ценообразование, рассматриваются в индивидуальном порядке. На торгах или по согласованию с банком, но выкупить право требования реально: с дисконтом и без начисленных баснословных сумм неустоек.

Если вам звонят и говорят, что банк получил решение суда, по которому вы срочно должны выплатить огромную сумму, то в первую очередь, за просите копию решения суда или номер, можно посмотреть в реестре. Обратитесь в юридическую консультацию, чтобы успеть подать апелляцию в установленные сроки.

Источник: https://www.pic.kiev.ua/