Увеличение цен на жилье в Украине, особенно в западных и центральных регионах, связано с несколькими факторами, включая прибытие большого количества внутренних переселенцев из зон военных действий. Вот несколько ключевых моментов:

Читайте также: Аренда квартир в Украине: переселенцы смогут получить субсидию

• Рост спроса: Прибытие внутренних переселенцев в западные и центральные регионы увеличивает спрос на жилье, что приводит к увеличению цен.
• Ограниченное предложение: Ограниченное количество доступного жилья на рынке также влияет на рост цен. Это может быть вызвано как ограничениями в строительстве, так и увеличением спроса.
• Изменения в экономической ситуации: Нестабильность в стране, вызванная военными действиями, также может повлиять на цены на недвижимость. Некоторые инвесторы и жители могут решить приобрести жилье в более стабильных регионах, что дополнительно увеличивает спрос и цены.

Читайте также: В Киеве выросла стоимость аренды квартир: цены

• Политическая обстановка: Политическая обстановка также может повлиять на рынок недвижимости. Неопределенность и нестабильность могут привести к колебаниям цен на жилье.

Среди городов, побивших рекорды по увеличению стоимости жилья в условиях военного положения, можно выделить также:

В мае 2024 года самые высокие цены в новостройках зафиксированы во Львове, где стоимость квадратного метра составляет 55 тысяч гривен. Это средневзвешенные цены на первичном рынке недвижимости.

• Ужгород — цена подскочила на 39% — с 27 тыс. грн до 39 тыс. грн за квадратный метр;
• Ивано-Франковск — на 46% — с 17 тыс. грн до 32 тыс. грн за один квадрат;
• Тернополь — на 42% — с 19 тыс. грн до 27 тыс. грн за квадрат;
• Ровно — на 40% — с 20 тыс. грн до 33 тыс. грн.

Читайте также: Ввод в эксплуатацию квартир в Украине уменьшился: цифры

Цены на недвижимость в Одессе и Днепре за последние месяцы стабилизировались из-за военных действий. В настоящее время стоимость квадратного метра составляет 38 тыс. гривен в Одессе и 43 тыс. гривен в Днепре.

На первичном рынке недвижимости в Киеве сейчас средняя цена достигает 50 тыс. гривен за квадратный метр.

Ранее мы писали, что объемы нового строительства жилья в Украине снизились.