Принято считать, что вкладывать деньги в недвижимое имущество – правильнее и выгоднее всего. Вложение капитала в строящийся или уже готовый объект с целью получения дохода в будущем от перепродажи или сдачи в аренду – хороший способ обеспечить себе безбедное будущее. Эксперты считают, что при правильном подходе к делу и выбору объекта, ваша доходность как владельца составит 12% годовых. О том, как правильно инвестировать в недвижимость и в чем преимущества такого заработка – в нашей статье.

Для начала разберемся, какие виды инвестиций в недвижимость существуют:

1. Вклады в строящееся жилье. Это один из самых распространенных способов сохранения и приумножения вашего капитала. Особенность в том, что вы купите квартиру на стадии строительства в разы дешевле, чем она будет стоить после сдачи объекта. А если сделать косметический ремонт, можно неплохо заработать.
2. Вклады в готовую недвижимость. В этом случае вариант перепродажи становится не очень выгодным, поэтому чаще всего такие объекты приобретаются для последующей сдачи. Купить квартиру с ремонтом и сразу же сдавать ее – так вы сможете быстро вернуть потраченные деньги.
3. Инвестирование в коммерческую недвижимость. Покупка офисных, складских помещений, с последующей перепродажей или сдачей в аренду.
4. Приобретение жилых квадратных метров за рубежом. Это сложно назвать инвестированием в прямом смысле, скорее, вкладом в будущее. Такие покупки совершаются, чтобы было проще получить вид на жительство в той или иной стране.

Главное преимущество инвестиций в недвижимость – их доступность для мелкого инвестора. Приобретая квартиру на стадии строительства, собственник вкладывает относительно небольшую сумму, а через несколько лет уже имеет в запасе разницу от цены, которая значительно возросла.

Когда вопрос с тем, куда и какую сумму инвестировать, решен, пришло время выбирать объект и заключать сделку купли-продажи. К сожалению, рисков много и при покупке новостройки, и при приобретении вторички.

Чтобы их избежать, нужно знать все подводные камни рынка недвижимости, хорошо разбираться в юридической стороне вопроса, потратить много времени на проверку продавца или застройщика.

Здорово, если вы располагаете всеми вышеперечисленными ресурсами. Но чтобы получить 100% гарантированный результат, лучше обратиться к профессионалам. Специалисты агентства недвижимости TopEstate помогут совершить безопасную и финансово выгодную сделку.

Более подробно о работе компании, услугах, ценах и гарантиях – на официальном сайте АН.